一、招標條件
本招標項目岳陽城陵磯港務有限責任公司2026年度土建零星維修外包項目已由 湖南省城陵磯港口集團有限公司批準建設，項目業(yè)主為岳陽城陵磯港務有限責任公司，建設資金來自企業(yè)自籌，招標人為岳陽城陵磯港務有限責任公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對2026年度土建零星維修外包項目進行公開招標，誠邀經(jīng)營能力較好、服務能力較強的單位參加投標。
二、項目概況與招標范圍
（一） 項目概況：招標人由于未配置專門的基建維修隊伍，項目具體施工業(yè)務一慣委外施工，招標人負責項目立項、組織、安全教育，由湖南港產(chǎn)科技有限公司監(jiān)管項目的安全和進度、質(zhì)量。外包業(yè)務單次造價在10萬元以下的零星基建維修項目。根據(jù)港口經(jīng)營情況，預計自合同簽訂之日起至2026年12月31日的土建零星維修費用約為150萬元，該預計數(shù)據(jù)僅供投標人參考，不做為結(jié)算依據(jù)，最終結(jié)算以實際量為準。投標人應對市場進行考察預判，自行承擔風險與收益。
（二） 招標范圍及需求：
1、單項金額10萬元以下的土建零星維修業(yè)務。
2、城陵磯港務有限責任公司范圍內(nèi)生產(chǎn)及辦公場所道路臨時開挖及維修；下水道清理、維修；排水溝維修及蓋板修復；廠房臨時維修包括門窗、門鎖修理；房屋防水做油、室內(nèi)粉刷；配合維修各類管線、電力線路施工；防汛搶險土建基礎施工，維修改造設備安裝土建基礎施工，本項目合同總金額預計150萬元，結(jié)算以實際發(fā)生量為準。詳見“第五章：采購需求”。
3、期限：合同簽訂之日起至2026年12月31日。
三、投標人資格要求
（一）投標人須具備獨立的法人資格，有本招標項目相應的能力。需提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章。
（二）資質(zhì)要求：投標人須具備如下資質(zhì)證書：
1、建筑工程施工總承包三級或以上；
2、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級或以上；
3、安全生產(chǎn)許可證。
4、以上證書頒發(fā)機構(gòu)為省級住房和城鄉(xiāng)建設廳。
（三）業(yè)績要求：本次招標要求投標人在近3年內(nèi)（2023年2月-投標截止日期），至少承擔過1個20萬元以上建筑工程施工或土建零星維修業(yè)績，
（四）人員要求：項目負責1名：需具備二級建造師或以上資格，
其他主要人員：安全員1名，需具備安全員C證或以上資格。
以上均需提供證書復印件并加蓋公章。
（五）信譽要求：投標人應提供相關信譽情況的證明材料，包括：信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站上所下載的“企業(yè)信用信息報告”復印件并加蓋公章。需要滿足“嚴重失信”信息為零的要求。
（六）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
（一） 凡有意參加的投標人自 2026年1月27日～ 2026年2月2日止（節(jié)假日除外），每日上午 8 時 00 分至 12 時 00 分，下午14 時30 分至 17 時 30分，在岳陽市城陵磯長江路2號城陵磯港辦公樓410室持下述資料報名購買招標文件。
（二） 獲取招標文件時所需資料如下：
1.法人或其他組織授權(quán)委托書原件（表附法定代表人或其他組織代表人身份證復印件）；
2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
3.被授權(quán)人身份證原件；
4.業(yè)績證明材料；
5.提交報名資料一份：將1.原件和2.3.4復印件（逐頁加蓋公章）裝訂成冊。
（三）招標文件每套售價人民幣200元（大寫：貳佰元整），逾期不售，售后不退。
五、最高限價
（一）最高限價編制依據(jù)：本項目由于工程量具有不確定性，最高控制價的確定根據(jù)零星工程內(nèi)容，結(jié)算控制價按2020年《湖南省建設工程計價管理辦法》及2020年《湖南省建設工程消耗量標準》的規(guī)定編制；按套用《湖南省房屋建筑與裝飾工程消耗量標準(2020)》、《湖南省安裝工程消耗量標準(2020)》、《湖南省市政工程消耗量標準(2020)》，在定額的基礎下浮。
（二）投標報價應為含稅價，各投標人應依據(jù)中國稅法規(guī)定及自身納稅人身份適用相應稅率，稅率不一致時，招標人將統(tǒng)一按投標報價總價的不含稅價進行評審。投標人須確保其適用稅率的合法性及報價的準確性，因稅率適用錯誤導致的后果由投標人自行承擔。投標人的投標報價不得超過最高限價，否則其投標將被否決。
（三）本次招標控制價上限（即最高限價）見表1，表中折扣比例基數(shù)均為含稅總價，投標人在此的基礎上報總的折扣率，超過最高限價作廢標處理。招標人按由低到高的順序推薦中標候選人。
表1：
注：不作下浮的限額：
1）單項金額小于2萬元安裝項目（含主材）不作下浮；
2）單項金額小于0.5萬元小型安裝項目（不含主材）不作下浮；
3）拆除工程總造價在1萬元以內(nèi)套用《湖南省修繕預算定額（2005）》不作下浮。
六、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交截止時間為2026年2月25日9時00分（北京時間），遞交地點為湖南省長沙市天心區(qū)新姚南路196號湖南省港航水利集團有限公司609招投標室。
（二）逾期送達的、未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
七、資格審查與評標辦法
（一）本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。
（二）本項目評標辦法采用經(jīng)評審的最低投標價法。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http：//www.cebpubservice.com）、湖南省港航水利集團有限公司網(wǎng)站（http://www.buspecijal.com/）及湖南省城陵磯港口集團有限公司門戶網(wǎng)站（https://www.cljport.com/）上發(fā)布。
九、監(jiān)督部門
岳陽城陵磯港有限責任公司紀委
地 址：湖南省岳陽市城陵磯長江路2號城陵磯港
電 話：0730－3050153
郵政編碼：414000
十、聯(lián)系方式
招 標 人：岳陽城陵磯港有限責任公司
地 址：岳陽市城陵磯長江路2號城陵磯港
郵政編碼：414000
聯(lián) 系 人：方先生
電 話：13975087528
電子郵箱：無
責編：潘華
來源：湖南省城陵磯港口集團有限公司
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